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記者葉佳華／台北報導

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根據內政部與各都的買賣移轉棟數資前置協商失敗料顯示，2016年第2季全台買賣移轉棟數約為6.6萬棟，相較於第1季的4.3萬棟，季增53％，季增幅度創下2000年以來的新高，顯示短期內房市買氣出現回穩復甦跡象。

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▲2016年全台第2季買賣移轉棟數季增53％。（圖／記者葉佳華土地銀行公教貸款整合負債條件攝）

信義房青年創業貸款上課青年貸款條件屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015年底受到房地合一干擾，不少買氣因而遞延觀望，不債務整合是什麼過央行解禁後民眾購屋信心增加，加上目前仍處於人口紅利的高峰，購屋買氣逐漸回流，帶動第2季的買賣移轉棟數回溫。

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曾敬德進一步說明，因為第1季和第2季出現房市的反彈點，因此若是看上半年會覺得房市仍非常疲弱，但若是分成單季度來看，可發現前置協商利率房市已經有所變化，雖然還稱不上交易狀況熱絡，但市場交易逐漸朝向正常發展，價格將可能「以盤代跌」。

根據資料顯示，全台2016年第1季買賣移轉棟數為4萬3,182棟；第二季則6萬5,861棟，曾敬德指出，雖然第1季與第2季的移轉棟數，仍是2000年以來的同期新低，但若就近半年的移轉棟數來看，短期的低量修正谷底應該就落於2016年第1季，第2季房市已銀行支票貼現有回穩的訊號。貸款條件查詢

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