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何世昌分析，在房市修正期間，建商策略大致分成幾種，一種是打品牌、強化建築品質，另一種是讓利為主軸，還有部分則是上述兩者合而為一，不管台南民間借款卡債如何償還>卡債ptt是讓利或訴求建築品質，都各有擁護者，只是目前以讓利銷售較受買方青睞。

今年房市交易清淡，雖然有不少建商暫緩推新建案，以出清台中民間貸款台灣銀行留學貸款餘屋為目標，但仍有建商不怕寒風吹，反而擴大推案動能，有的是打品牌、強化建築品質，有的則是讓利，推案量逾百億的至少民間貸款公司有7大建商，今年推案量合計超過1,200億元。

據住展雜誌估計，今（2016）年推案量激增、且推案量逾百億以上的建商至少有7家，分別是大陸建設、茂德機構、元利建商、森台中支票貼現台北民間代書聯機構、台新銀行債務整合麗寶機構、勝治機構與遠雄建設，今年推案量較去年有顯著成長。

在7大建商中，以茂德與元利兩家推案量最大，估計都有220億元的規模，茂德推案量較去年增加50億元，今年首度釋出銷售的建案有「江翠ONE」、「陽光PARK」與「希望城市」，3建案都走讓利銷售路線，若無意外，茂德可能是7家業者中平民間貸款好嗎均銷售率最高的公司，堪稱今年房市大贏家。

大陸建設、元利建設與森聯機構3家建商，不約而同都在今年推出豪宅案，元利維持過去一貫風格推成屋案，且元利與森聯今年都只有1件建案，但總銷就已達百億元以上；大陸建設則有2個合建案，其中「琢白」約可分回132億元，「丽格」可分回約87.3億元，合計219.3億元。

台新銀行2胎房貸台灣銀行借款利率民間信貸利率台南民間貸款住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然近來高總價豪宅成交清淡，成屋豪宅或許帶有頭洗一半、不得不推的疑慮，但預售豪宅仍比成屋豪宅相對多，顯示業者認為高端需求依然存在，只要是好的產台南民間信貸品，就會有市場，預計明年豪宅推案浪潮會更大。

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